简要说明：御景园牌的【御景园别墅小区】法式英伦风格 上海周边性价比最高的别墅区产品：估价：2560000，规格：毛坯，产品系列编号：齐全

御景园 法式英伦

看房电话：152-6269-5816

御景园正坐落于滨江新城的核心地段，本项目与证大大拇指广场、游乐园仅一路之隔，再加上周边配套的逐步完善，未来的升值潜力自然是毋庸置疑。本项目是一个大型的具有英伦风格的纯别墅小区，总占地10万方，总建筑面积6.7万方，容积率仅为0.67，绿化率达到40%。总体规划建造71栋别墅，总户数236套，其中：

御景园5000米是崇海大桥、2500米是崇明岛

看规划 看高速 看长江 看距离 看眼光 看实力

六联排13栋；五联排2栋；四联排18栋；双拼25栋；类独栋13栋

双拼：441平 地下室：126平 前后双花园63平 地下车库1个

四联：342平 地下室：92平 中间套：320平 车库前后花园

五联：327平 地下室：92平 中间套：320平 车库前后花园

六联：331平 地下室：92平 中间套：319平 车库前后花园

所有房源均有车库、前后花园、地下室挑高4.8米 挑高大厅

法式浪漫风格 高逼格社区 江边别墅 天蓝氧吧 总高-1-3层

整体结构为地上三层、地下一层的设计

绝版低密度别墅社区

御景园纯别墅小区，项目容积率仅为0.7。您关注新闻的话一定知道，自2015年以后容积率低于1.0的土地，国家已经不予批复，也就是说纯别墅社区，将来在中国市场将绝版！卖一套少一套！现在能拥有容积率仅0.7的别墅社区，就是您占有了独特的不可再生复制的房地产资源，静待升值！

坐等升值的地段

我们项目离崇明仅2500米！，距离待建的崇海大桥不到5000米！等于和上海“一墙之隔”，而崇明的别墅均价早已超过20000多/平米，距离上海这么近的我们，不用大桥通车，哪天大桥只要一宣布开工，价格就立马上涨！这种稳赚不赔的买卖有谁不肯做呢

海门港、崇海大桥、沪通铁路为依托，集居住、商贸、教育、医疗、休闲旅游为一体的现代化花园式模范新城区。整个区域是由已建成的东洲府、满庭芳、清华园、证大艺术馆、海门证大中学、证大国际小学、张謇职业技术学校、动感乐园、证大大拇指广场、开发区管委会等组成，配套设施已基本完善，随着政府对该区域未来发展的高度重视和大力扶持，在不久的将来滨江新城将被打造成为一座集人居生态、文化创意、教育医疗、休闲养身为一体的大型高品质人文主义CLD（居住社区）。

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